注册会计师《会计》每日一练：非货币性资产交换（2022.03.22）

普通来源：正保会计网校 2022-03-22

注册会计师考试学习是个漫长而艰辛的过程，承受得住艰辛，忍耐得住寂寞，唯有不变的坚持，才让我们一步步变成更优秀的自己。信念和斗志宜聚，懈怠和悲观宜散；我们的斗志因信念而燃起，不懈怠、不悲观，落实每一个知识点。以下是网校为大家准备的注册会计师考试《会计》科目每日一练，别再犹豫，赶紧操练起来吧~

多选题

甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交易中，属于非货币性资产交换且应当按照《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》进行会计处理的有（　）。

A、甲公司以其拥有的一项专利权换取A公司的一台机器设备

B、甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取B公司的一项土地使用权

C、甲公司以其自身2万股股票换取C公司的一项土地使用权

D、甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取D公司的一批自产产品

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【答案】

【解析】

选项 B，房地产开发企业的商品房应作为存货核算，企业以存货换取其他企业固定资产、无形资产等的，属于非货币性资产交换，但换出存货的企业适用《企业会计准则第14号——收入》的规定进行会计处理；选项C，企业以自身权益工具换取土地使用权，其成本确定不适用于《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》，应适用《企业会计准则第37号——金融工具列报》；选项D，以投资性房地产、固定资产、无形资产等换取存货，适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》，注意与选项B区分。

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