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单选题
根据土地增值税的相关规定,属于土地增值税的征税范围的是( )。
A、房地产的继承
B、房地产重新评估
C、房地产出租
D、合作建房后转让
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【解析】
选项A,虽然发生了房地产的权属变更,但作为房产产权、土地使用权的原所有人(即被继承人)并没有因为权属变更而取得任何收入。因此,这种房地产的继承不属于土地增值税的征税范围;选项B,没有发生房地产权属的转移,房产产权、土地使用权人也未取得收入,所以不属于土地增值税的征税范围;选项C,未发生房地产的权属变更,不属于土地增值税的征收范围;选项D,对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转让的,应征收土地增值税。
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