对于资本化的租赁合同,如何计算每期的租赁费用?
对于资本化的租赁合同,每期的租赁费用可以通过以下步骤计算:
1. 首先,确定租赁合同的总租金。这是租赁期间内租赁方要支付给出租方的总金额。
2. 然后,确定租赁合同的租赁期限。这是租赁方与出租方之间约定的租赁期间。
3. 接下来,确定租赁合同的利率。这是租赁方在资本化租赁合同中所使用的资本化利率,通常是公司的加权平均资本成本。
4. 计算每期的租赁费用。使用以下公式计算:
每期租赁费用 = (总租金 × 资本化利率)/(1 - (1 资本化利率)^ -租赁期限)
其中,^ 表示乘方运算符。
这个公式可以将总租金分摊到租赁期间的每个期间,并考虑到资本化利率的时间价值。
最后,将每期的租赁费用记录在会计凭证中,以正确反映租赁合同对公司财务状况的影响。