对于无形资产和投资性房地产,资产减值测试的方法主要有以下几种:
1. 比较法:根据市场上类似资产的价格和交易情况,对资产进行估值,如果估值低于账面价值,则需要进行减值计提。
2. 收益法:根据预计未来的现金流量来估计资产的价值,如果预计现金流量低于账面价值,则需要进行减值计提。
3. 成本法:根据资产的重建成本或再购置成本来估计资产的价值,如果重建成本或再购置成本高于账面价值,则需要进行减值计提。
4. 公允价值法:根据市场上类似资产的公允价值来估计资产的价值,如果公允价值低于账面价值,则需要进行减值计提。
在选择减值测试方法时,应根据具体情况综合考虑,选择最适合的方法进行资产减值测试。同时,还需要根据相关会计准则和法规的要求进行计提减值准备。
免费试听28278人已听