2014注会考试《会计》第七章练习题：投资性房地产

　　2014年注册会计师备考已经开始，为了帮助参加2014年注册会计师考试的学员巩固知识，提高备考效果，中华会计网校精心为大家整理了注册会计师考试各科目练习题，希望对广大考生有所帮助。

　　单项选择题：

　　甲公司主要从事房地产开发经营业务，2011年发生如下经济业务

　　（1）2011年年6月甲公司建造的三座相同结构办公楼即将完工时，甲公司与B公司签订经营租赁合同，将其中一座办公楼租赁给B公司使用，租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2011年6月1日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用，三座办公楼的成本均为50 000万元。

　　（2）2011年10月，建成商品房10栋，取得预售许可证，商品房成本为1 000万元。

　　（3）为改善职工住宿环境，将未出售的商品房给本公司职工居住，出租商品房成本为100万元。

　　要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。

　　<1> 、下列项目中，属于投资性房地产的是（　）。

　　A、已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产

　　B、房地产开发公司开发的商品房

　　C、企业拥有并自行经营的旅馆、饭店

　　D、出租给本企业职工居住的宿舍

　　<2> 、投资性房地产的初始入账成本总计（　）。

　　A、51 000万元

　　B、50 000万元

　　C、51 100万元

　　D、151 100万元