首页 > 注册会计师 > 复习指导 > 财管

2015注会《财务成本管理》知识点:租赁决策对投资决策的影响

普通 来源:正保会计网校 2015-03-04

为了帮助广大学员备战2015年注册会计师考试,正保会计网校精心为大家整理了注册会计师考试各科目知识点,希望能够提升您的备考效果,祝您学习愉快!

注册会计师财管知识点

  知识点:租赁决策对投资决策的影响

  在前面的租赁分析中,我们把资产的投资决策和筹资决策分开考虑,并假设该项投资本身有正的净现值。这种做法通常是可行的,但有时并不全面的。

  有时一个投资项目按常规筹资有负的净现值,如果租赁的价值较大,抵补常规分析负的净现值后还有剩余,则采用租赁筹资可能使该项目具有投资价值。经过租赁净现值调整的项目净现值,称为“调整净现值”。

  项目的调整净现值=项目的常规净现值+租赁净现值。

  【总结】租赁的决策分析

  (一)租赁分析的基本方法——比较现金流出总现值

租赁

  租赁净现值=租赁的现金流量总现值-借款购买的现金流量总现值。

  租赁净现值>0,租赁方案可行;

  租赁净现值<0,租赁方案不可行。

  【提示】计算现值使用的折现率,通常使用有担保的债券利率。

租赁

  (二)经营租赁

租赁

租赁

  (三)融资租赁

  如果租赁合同符合税法关于融资租赁的规定条件,则租赁费不可税前扣除,而需要如同自购固定资产一样,“按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用,分期扣除”。

  构成“融资租入固定资产价值”的确定,分两种情况:

租赁

租赁

打开APP 订阅最新报考消息

报考指南

今日热搜

热点推荐

精品课程

注会畅学旗舰班

注会-畅学旗舰班

直播+录播 无限畅学

免费试听28278人已听

截图微信扫码关注公众号

正保会计网校注册会计师公众号

截图微信打开扫码

找对组织
接收更多考试资讯

有奖原创征稿
客服 首页
取消
复制链接,粘贴给您的好友

复制链接,在微信、QQ等聊天窗口即可将此信息分享给朋友