2015年注会《财务成本管理》知识点：融资租赁

为了帮助广大学员备战2015年注册会计师考试，正保会计网校精心为大家整理了注册会计师考试各科目知识点，希望能够提升您的备考效果，祝您学习愉快！

　　知识点：融资租赁

　　如果租赁合同符合税法关于融资租赁的规定条件，则租赁费不可税前扣除，而需要如同自购固定资产一样，“按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除”。

　　构成“融资租入固定资产价值”的确定，分两种情况：

　　【决策思路分析】——比较现金流出总现值

　　1.判断租赁的税务性质。

　　2.计算租赁和购买的现金流量。

　　3.确定折现率（有担保债务税后利率）。

　　4.计算租赁和购买的总现值，并计算租赁净现值（承租人），进行决策。

　　1.合同约定付款总额

　　通常，合同约定的付款总额大于租赁资产公允价值，因此，大多数合同都尽量约定付款总额，以扩大计税基础。

　　2.合同未约定付款总额

　　续前例，假设E公司和F公司的租赁合同，因租赁费按设备使用量计算，未约定付款总额，按规定以租赁资产的公允价值作为计税基础（假设租赁资产公允价值与自行购置成本相同）。