2016年注会《经济法》复习资料：对共有物处分的区别

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　　知识点：对共有物处分的区别

　　共同共有与按分共同对共有物处分的区别：

　　1、共同共有

　　处分共有的不动产或者动产，或者对共有的不动产或者动产进行重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

　　2、按份共有

　　处分共有的不动产或者动产，或者对共有的不动产或者动产进行重大修缮的，应当经占“份额”2/3以上（≥2/3）的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

　　【解释1】对共有物的处分包括但不限于转让、出租和抵押。

　　【解释2】处分共有物或者对其进行重大修缮，首先应按共有人之间的约定；共有人之间没有约定的，才按《物权法》的规定。