《中级会计实务》习题：投资性房地产后续计量

可以开始进行2020年中级会计职称考试备考啦，迎战中级会计考试，奋斗是我们此刻的选择，相信所有的努力都会被岁月温柔以待！正保会计网校为大家准备了中级会计职称《中级会计实务》习题，快快来练习吧！

●中级会计实务多选题：投资性房地产后续计量

采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，正确的有（　）。

A、将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目。已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备 

B、将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备 

C、资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额作相反的会计分录 

D、将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目 

不是井里没有水，而是你挖的不够深。不是成功来得慢，而是你努力的不够多。为了能顺利通过中级会计职称考试，一定要坚持听课练习哦！加入正保会计网校>

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