心静则尺平，心明则尺准。人生如尺，而且这尺度就在人们的心中。既然选择了中级会计职称，就要朝着它勇敢向前，每天进步一点点，基础扎实一点点，通过考试也就会更容易一点点。
【多选题】
下列有关投资性房地产的定义与特征的表述中，正确的有（ ）。
A.投资性房地产是为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产
B.投资性房地产应当能够单独计量和出售
C.投资性房地产是一种经营活动
D.投资性房地产有两种计量模式：成本模式和公允价值模式
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