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中级会计实务习题:公允价值模式下投资性房地产的处置(多选)

普通 来源:正保会计网校 2019-12-03

学习这件事,终归是一件自律的事情。为什么很多人考中级会计职称?相信大多数考生都是为了提升自己、增加收入。那怎样去学习才能取得自己想要的结果呢?无非就是多看资料,多听老师讲解的重点,多做题!

【多选题】

关于投资性房地产后续支出的会计处理表述中,不正确的有( )。

A.投资性房地产有关的资本性支出,应通过“在建工程”科目核算  

B.投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当计入管理费用  

C.投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,在再开发期间,需要将投资性房地产的账面价值结转到投资性房地产——在建  

D.改扩建完成后,若采用成本模式进行后续计量,应按原来的预计使用年限、折旧或摊销方法计提折旧或摊销

查看答案解析
【答案】
ABD
【解析】

选项A,应通过“投资性房地产——在建”科目核算;选项B,不满足资本化条件的后续支出,应记入“其他业务成本”科目;选项D,改扩建完成后,若采用成本模式进行后续计量,应重新预计使用年限、折旧或摊销方法。  【点评】投资性房地产的后续支出,满足资本化条件的,应当计入到投资性房地产的成本,不满足资本化条件的,应当计入到当期损益(其他业务成本)。

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