2022年中级会计职称《中级会计实务》考点练习：投资性房地产

2022年中级会计职称考生注意啦！正保会计网校诚邀各位考生共同学习！快来练习吧！

考点：投资性房地产

（多选题）下列有关自用厂房转为成本模式计量的投资性房地产的表述中，正确的有（　）。

A.在转换日，按厂房的账面价值转入“投资性房地产”科目

B.在转换日，投资性房地产累计折旧计贷方

C.在转换日，固定资产减值准备计借方

D.在转换日，应按科目对应结转，不产生差额

【正确答案】BCD

【答案解析】选项A，在转换日，应按固定资产的账面原价转入“投资性房地产”。

相关分录： 借：投资性房地产（账面原价） 　　

                       累计折旧 　

                    　固定资产减值准备 　

                　贷：固定资产 　

                　　　投资性房地产累计折旧 　　

                   　　投资性房地产减值准备

【点评】：本题考查成本模式下投资性房地产的转换，成本模式下是对应科目一一对转，不会出现差额。固定资产转为投资性房地产，则固定资产是减少，所以原固定资产相关的科目，都是从反方向结平，比如累计折旧，原先是贷方余额，转换时借记结平；投资性房地产是增加，所以是按正常方向记账，比如投资性房地产累计折旧，是贷记。
>>>针对大家在做题过程中出现的问题，学员可以在网校论坛进行题目的讨论，不管是讨论学习方法还是针对每日一练的一些看法、建议都可以在论坛上和大家交流。

以上习题来源于正保会计网校，想学习更多中级会计知识，快来听课吧！中级会计职称课程>

推荐阅读：考点练习汇总