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中级会计职称《中级会计实务》练习题:成本模式计量的投资性房地产

普通 来源:正保会计网校 2019-12-20

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【单选题】

某企业投资性房地产采用成本模式计量。2x18年1月25日购入一幢建筑物用于出租,该建筑物的成本为270万元,预计使用年限为20年,预计净残值为30万元,采用直线法计提折旧。2x18年应计提的折旧额为( )万元。

A、12

B、20

C、11

D、10

查看答案解析
【答案】
C
【解析】

购入的作为投资性房地产的建筑物采用成本计量模式时,其会计处理同固定资产——当月增加,当月不计提折旧。2x18年应该计提折旧的时间为11个月,2011年计提折旧=(270-30)÷20×11÷12=11(万元)。

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