中级会计职称试题《中级会计实务》：营业利润（7.17）

　　选择题

　　某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2012年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付，预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2012年12月31日，该投资性房地产的公允价值为508万元。2013年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为550万元，该企业处置投资性房地产时影响的营业利润为（　　）万元。

　　A.42

　　B.40

　　C.44

　　D.38

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