2022年中级会计实务精选典型例题100道——投资性房地产（2）

距离2022年中级会计考试越来越近，现阶段正是需要各位考生大量刷题的时候，网校为大家精选了100道中级会计实务典型例题，赶快练习起来吧！

【多选题】2022年中级会计实务精选典型例题100道——投资性房地产

下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中，正确的有（　）。

A.采用公允价值模式计量的，不得计提折旧或摊销

B.由成本模式转为公允价值模式的，应作为会计政策变更处理

C.采用成本模式计量的，不得确认减值损失

D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

【正确答案】ABD

【答案解析】选项A，采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销、不确认减值；选项B、D，满足条件，投资性房地产可以从成本模式转为公允价值模式计量（属于会计政策变更），但是不得从公允价值模式转为成本模式计量；选项C，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，存在减值迹象时，应进行减值测试，确定发生减值的，应当计提减值准备。

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