中级会计经济法精选典型例题100道——物权优先于债权

为了帮助大家应对越来越近的中级会计职称考试，网校教研团队为大家整理了中级经济法精选典型例题100道，这100道题目考前一定要弄明白！

经济法精选典型例题100道之物权优先于债权

【单选题】根据物权法律制度的规定，物权存在于某标的物上，而债权请求的内容也指向该物而与物权发生冲突时，无论物权成立于债权之前或之后，物权均具有优先于债权的效力。下列说法适用“物权优先于债权”效力的是（　　）。

A.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的

B.抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的

C.房屋出借后，转移所有权的

D.签订房屋买卖合同，办理预告登记后，二次销售给他人的

【答案】 C

【解析】物权优先于债权的例外：（1）买卖不破租赁（选项A）；（2）先租后抵（选项B）；（3）经预告登记的债权（选项D）。

更多推荐：

道道精选！中级经济法精选典型例题100道