2022中级会计职称经济法易错题：抵押财产

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中级会计职称经济法易错题知识点：抵押财产

【多选题】

甲以自己的一栋价值800万元的商品楼为乙的500万元债权设定抵押并办理了登记手续。下列说法正确的有（　）。

A.该房屋占用范围内的建设用地使用权不应一并抵押给乙

B.如果甲没有将房屋占用范围内的建设用地使用权一并抵押给乙，也视为一并抵押

C.甲还可以以该栋房屋为丙再设一个抵押权

D.如果该商品楼正在建造，也可以作为抵押财产

正确答案：BCD

答案解析

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未将前述财产一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。抵押人将土地上的建筑物分别抵押给不同债权人的，人民法院应当根据抵押登记的时间先后确定清偿顺序。

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