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中级会计职称中级会计实务练习题:投资性房地产的确认和初始计量

普通 来源:正保会计网校 2020-05-29

浪花从不留恋软沙上的脚印,只为自由奋勇向前,要改变,努力就从此刻开始!正保会计网校为大家整理了2020年中级会计职称中级会计实务练习题,学习从今天的中级会计职称中级会计实务练习题开始!

下列各项与投资性房地产有关的表述中,说法正确的有( )。

A.对企业持有以备经营出租的空置建筑物,只要董事会或类似机构作出正式书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签订租赁协议,也可视为投资性房地产

B.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D.与投资性房地产有关的经济利益基本确定能流入企业,就应确认投资性房地产

查看答案解析
【答案】
ABC
【解析】

投资性房地产的确认条件有两个: (1)与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业; (2)该投资性房地产的成本能够可靠的计量。 同时满足上述两个条件,才可以确认为投资性房地产,所以选项D不正确。

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