2016年中级会计职称考试备考大演练（十三）
《中级会计实务》
多选题
关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法不正确的有（ ）。
A、成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
B、已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
C、企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
D、已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值转为成本模式
【正确答案】 ABC
【答案解析】 本题考核投资性房地产后续计量模式的变更。企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的应当作为会计政策变更进行处理，选项A、B不对；企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更，选项C不对。
《经济法》
多选题
张某租赁王某的房屋作生产经营用，租赁期间内，由于地震致使房屋全部毁损，张某不能继续生产经营。下列说法正确的有（ ）。
A、王某承担修缮义务
B、张某承担维修义务
C、张某可以不支付租金
D、张某可以解除合同
【正确答案】 ACD
【答案解析】 根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
《财务管理》
多选题
下列各项中，属于经营性负债的有（ ）。
A、应付账款
B、应付票据
C、应付债券
D、应付销售人员薪酬
【正确答案】 ABD
【答案解析】 经营性负债指的是与销售额保持稳定比例关系的负债或者理解为经营活动中产生的负债。应付债券不属于经营性负债。
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