2016年中级会计职称考试备考大演练（十四）
《中级会计实务》
判断题
非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产的相关会计处理，不影响当期损益。（ ）
对
错
【正确答案】 对
【答案解析】 本题考核自用房地产转换为投资性房地产。因为非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，是对应结转，不会出现差额。
《经济法》
多选题
下列关于动产质权效力说法中，正确的有（ ）。
A、质押合同是诺成合同，质物的转移不是合同的生效要件
B、动产质权设立后，在主债务清偿以前，质权人有权占有质物，但不能收取质物所生的孳息
C、质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有
D、质押合同中对质押的财产约定不明，或者约定的出质财产与实际移交的财产不一致的，以约定的出质财产为准
【正确答案】 AC
【答案解析】 根据规定，动产质押设立后，在主债务清偿以前，质权人有权占有质物，并有权收取质物所生的孳息，因此选项B的说法错误；质权人收取孳息，并非取得孳息所有权，而是将孳息作为质押标的。质押合同中对质押的财产约定不明，或者约定的出质财产与实际移交的财产不一致的，以实际交付占有的财产为准，选项D的说法错误。
《财务管理》
多选题
采用销售百分比法预测外部融资需求量时，下列因素的变动会使外部融资需求量减少的有（ ）。
A、股利支付率降低
B、销售增长率提高
C、利润留存率提高
D、销售净利率增大
【正确答案】 ACD
【答案解析】 外部融资需求量与销售增长率、股利支付率呈同方向变动，与销售净利率、利润留存率呈反方向变动。选项A、C、D都会导致留存收益增加，因此会导致外部融资需求量减少。
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