投资性房地产的资本化后续支出对财务报表有何影响?
投资性房地产的资本化后续支出会对财务报表产生以下影响:
1. 资产负债表:资本化后续支出会增加投资性房地产的账面价值,使其在资产负债表中的价值增加。
2. 利润表:资本化后续支出不会立即影响当期的利润,而是通过折旧或摊销的方式在未来几个会计期间逐渐分摊。因此,在当期的利润表中,资本化后续支出不会直接体现为支出,而是通过减少折旧或摊销费用的方式间接影响利润。
3. 现金流量表:资本化后续支出不会直接影响现金流量表中的经营活动现金流量。然而,在投资活动中,资本化后续支出会增加投资性房地产的购置金额,从而对现金流量表产生影响。
总体而言,资本化后续支出会增加投资性房地产的账面价值,但对当期利润和经营活动现金流量的影响相对较小。