首页 > 中级会计职称 > 精华问答

转换为公允价值模式计量的投资性房地产的公允价值变动如何会计处理?

普通 来源:正保会计网校 2024-01-08
根据《企业会计准则》第40号——投资性房地产,投资性房地产可以选择按照成本模式计量或公允价值模式计量。

当选择公允价值模式计量时,投资性房地产的公允价值变动应按照以下方式进行会计处理:
1. 公允价值变动计入其他综合收益:公允价值变动的部分计入其他综合收益,不计入当期损益。这是因为投资性房地产是长期持有的资产,其公允价值变动属于非经常性波动,应该反映在资产净值的变动中。
2. 累计公允价值变动计入资产重估增值:累计公允价值变动的部分计入资产重估增值,增加投资性房地产的账面价值。这是因为投资性房地产的公允价值变动反映了市场价格的波动,应该反映在资产净值中。

需要注意的是,公允价值模式计量要求对投资性房地产进行定期重新评估,将公允价值变动计入会计记录。这样可以及时反映投资性房地产的价值变动,提供更准确的财务信息。

以上是关于转换为公允价值模式计量的投资性房地产公允价值变动的会计处理方法。具体的会计处理应根据实际情况和相关会计准则进行操作。
打开APP 订阅最新报考消息

报考指南

今日热搜

热点推荐

精品课程

2025中级-畅学旗舰班

多位师资 直播+录播无限畅学

了解详情 热门课程

好课助力,无忧备考

>中级会计职称好课助力,无忧备考

扫码关注公众号

正保会计网校

接收更多考试资讯

扫码找组织

有奖原创征稿
客服 首页
取消
复制链接,粘贴给您的好友

复制链接,在微信、QQ等聊天窗口即可将此信息分享给朋友