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承租人如何计量和确认经营租赁的租赁费用和租赁义务?

普通 来源:正保会计网校 2024-01-14
承租人在经营租赁中,需要计量和确认租赁费用和租赁义务。具体步骤如下:
1. 确定租赁类型:首先,承租人需要确定租赁合同是属于经营租赁还是融资租赁。经营租赁是指租赁合同期限结束后,资产归还给出租人,承租人不享有购买资产的权利。融资租赁则是指租赁合同期限结束后,承租人可以选择购买资产。
2. 计量租赁费用:对于经营租赁,承租人在每个会计期间按照租赁合同约定的支付方式确认租赁费用。通常情况下,租赁费用是按照固定金额或者固定比例支付的,承租人需要按照约定的支付方式将租赁费用分摊到每个会计期间。
3. 确认租赁义务:承租人在经营租赁中需要确认租赁义务,即承担租赁合同期限内的租金支付责任。根据会计准则,承租人需要在财务报表中确认租赁义务的存在,并在资产负债表中列示为租赁负债。
4. 计量租赁负债:承租人需要按照租赁合同的约定,在财务报表中计量租赁负债。租赁负债的计量基本上是将租赁合同中规定的支付租金的现值作为初始计量金额,并在每个会计期间按照约定的支付方式进行摊销。

需要注意的是,以上步骤仅为一般性的计量和确认租赁费用和租赁义务的方法,具体情况还需要根据租赁合同的具体约定以及会计准则的要求进行处理。因此,在实际操作中,建议承租人根据具体情况进行详细的分析和处理。
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