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投资性房地产后续计量模式的变更会对财务报表产生什么样的影响?

普通 来源:正保会计网校 2023-12-20
投资性房地产后续计量模式的变更会对财务报表产生以下影响:
1. 资产负债表:变更后,投资性房地产的账面价值将会调整。如果从成本模式变更为公允价值模式,投资性房地产的价值将会根据公允价值进行重新计量,差额将会计入其他综合收益。如果从公允价值模式变更为成本模式,投资性房地产的账面价值将保持不变。
2. 利润表:变更后,投资性房地产的公允价值变动将会计入利润表。如果从成本模式变更为公允价值模式,以前的累计公允价值变动将会计入当期利润表。如果从公允价值模式变更为成本模式,以前的累计公允价值变动将不再计入利润表。
3. 现金流量表:变更后,投资性房地产的现金流量将会受到影响。如果从成本模式变更为公允价值模式,投资性房地产的现金流量将不再包括购买和出售投资性房地产的现金流量。如果从公允价值模式变更为成本模式,投资性房地产的现金流量将重新包括购买和出售投资性房地产的现金流量。

需要注意的是,投资性房地产后续计量模式的变更需要符合会计准则的规定,并且需要进行充分的披露和解释。此外,变更后的影响应该在财务报表中进行明确的说明。
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