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●中级会计实务知识点：投资性房地产的处置
企业可以通过对外出售或转让的方式处置投资性房地产,因非货币性资产交换等而减少投资性房地产也属于投资性房地产的处置。
| 1.成本模式计量的投资性房地产 | 2.公允价值模式计量的投资性房地产 |
| 借：银行存款等 贷：其他业务收入 应交税费——应交增值税（销项税额） | 同左 |
| 借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧（投资性房地产累计摊销） 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 | 借：其他业务成本 公允价值变动损益（或贷记） 其他综合收益 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动（或借记） |
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