《中级会计实务》知识点：投资性房地产的后续支出

对于中级会计职称考生来说，坚持每日复习知识点是良好的学习习惯，更重要的是把学习的内容真正的掌握，想要牢记相关知识点，离不开不断地巩固复习。小编为大家整理了中级会计职称《中级会计实务》知识点，一起学习吧！

●中级会计实务知识点：投资性房地产的后续支出

（一）资本化的后续支出

1.成本模式下

（1）转入改扩建时

借：投资性房地产——厂房（在建）

　　投资性房地产累计折旧（摊销）

　　投资性房地产减值准备

　　贷：投资性房地产

（2）发生改扩建支出时

借：投资性房地产——厂房（在建）

　　贷：银行存款

　　　　（或）应付账款等

（3）完工时

借：投资性房地产

　　贷：投资性房地产——厂房（在建）

2.公允价值模式下

（1）转入改扩建时

借：投资性房地产——在建

　　贷：投资性房地产——成本

　　　　　　　　　　——公允价值变动（或借记）

（2）发生改扩建支出时

借：投资性房地产——在建

　　贷：银行存款

　　　　（或）应付账款

（3）完工时

借：投资性房地产——成本

　　贷：投资性房地产——在建

（二）费用化的后续支出

借：其他业务成本

　　贷：银行存款等科目

【关键考点】投资性房地产的资本化后续支出与固定资产基本一致，可参照固定资产后续支出原则来理解，其费用化后续支出计入“其他业务成本”科目。

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