首页 > 中级会计职称 > 复习指导 > 中级会计实务

2016中级职称《中级会计实务》知识点:不属于投资性房地产

普通 来源:正保会计网校论坛 2016-02-02

以下为正保会计网校整理的论坛学员为大家整理的2016年中级会计职称考试知识点,希望对大家有所帮助。2016年中级会计职称考试的备考日益紧张,你准备好了吗?

中级会计职称知识点

  不属于投资性房地产的情形

  1.自用房地产,是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产,如企业的厂房和办公楼、企业生产经营用的土地使用权等。

  2.作为存货的房地产,是指房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。这部分房地产属于房地产开发企业的存货。

  3.某项房地产部分用于赚取租金或资本增值,部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分,应当确认为投资性房地产;不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分,不确认为投资性房地产。

  内 容 是否属于投资性房地产
1 企业拥有并自行经营的旅馆或饭店   ×,属于固定资产
2 企业自用的办公楼   ×,属于固定资产
3 企业持有的准备建造办公楼的土地使用权 ×,属于无形资产
4 企业以经营租赁方式租入的建筑物 ×,不属于企业的资产
5 已出租的房屋租赁期届满,收回后继续用于出租但暂时空置
6 房地产企业正在开发的商品房 ×,属于存货
7 房地产企业持有的准备建造商品房的土地使用权 ×,属于存货
8 房地产企业持有并准备增值后出售的商品房 ×,属于存货
9 房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权 ×,属于存货
10 房地产企业开发的准备出售的房屋 ×,属于存货
11 房地产企业开发的已出租的房屋

 

正保会计网校论坛

我要纠错】 责任编辑:彬彬

打开APP 订阅最新报考消息

报考指南

今日热搜

热点推荐

精品课程

2024中级-畅学旗舰班

14位师资全享 直播+录播无限畅学

了解详情 热门课程

好课助力,无忧备考

>中级会计职称好课助力,无忧备考

扫码关注公众号

正保会计网校

接收更多考试资讯

扫码找组织

有奖原创征稿
客服 首页
取消
复制链接,粘贴给您的好友

复制链接,在微信、QQ等聊天窗口即可将此信息分享给朋友