投资性房地产
投资性房地产由成本模式转为公允模式，转换日公允价值和账面价值的差额调整留存收益，不影响当期损益
投资性房地产公允价值模式下的转换
1.自用房地产转换为投资性房地产
公允价值高于账面价值贷方差额计入其他综合收益
公允价值低于账面价值借方差额计入公允价值变动损益
2.投资性房地产转为自用房地产
不论公公允价值高于还是低于账面价值、贷方差额、借方差额一律计入公允价值变动损益
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