2015中级职称知识点《中级会计实务》：持有待售的固定资产

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　　划分为持有待售的条件：

　　（1）企业已经就处置该非流动资产作出决议；

　　（2）企业已经与受让方签订了不可撤销的转让协议；

　　（3）该项转让将在一年内完成。

　　【提示】 持有待售的处置组包括资产组和单项资产；如果处置组是一个资产组，应当包括与其相关的企业合并中取得的商誉。

　　持有待售的处理：按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额熟低进行计量，以后期间不计提折旧，也不计提减值准备。

　　在转为持有待售时，需要调整该资产的净残值：预计净残值=公允价值-处置费用（或清理费用）

　　原账面价值>调整后的预计净残值，差额计提减值

　　原账面价值<调整后的预计净残值，将预计净残值调整至原账面价值。

　　报表披露：企业应当在报表附注中披露持有待售的固定资产名称、账面价值、预计处置费用和预计处置时间等。

　　不再持有待售：不再满足持有待售条件时，应停止将其划归为持有待售，并按下列两项中较低者计量：（1）该资产或处置组被划归为持有待售之前的账面价值，按照其假定在没有被划归为持有待售的情况下原应确认的折旧、摊销或减值进行调整后的金额；（2）决定不再出售之日的可收回金额。