中级会计职称知识点《中级会计实务》：投资性房地产的处置

　　2015年中级会计职称考试备考已经开始，为了帮助广大考生做好备考，打好基础，网校全面开通了2015年中级会计职称课程（试听课程>>），另外，网校论坛热心学员为大家分享了中级职称知识点，希望对大家有所帮助。

　　（一）采用成本模式计量

　　借：银行存款

　　　　贷：其他业务收入

　　借：其他业务成本

　　　　投资性房地产累计折旧（摊销）

　　　　投资性房地产减值准备

　　　　贷：投资性房地产

　　（二）采用公允价值模式计量

　　借：银行存款

　　　　贷：其他业务收入

　　借：其他业务成本

　　　　贷：投资性房地产——成本

　　　　　　　　　　　　——公允价值变动

　　借：资本公积——其他资本公积

　　　　贷：其他业务成本

　　借：公允价值变动损益

　　　　贷：其他业务成本

　　或

　　借：其他业务成本

　　　　贷：公允价值变动损益

　　【提示】出售投资性房地产应交的营业税通过“营业税金及附加”核算。