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中级职称知识点《中级会计实务》:投资性房地产的处置(5.6)

普通 来源:正保会计网校论坛 2015-05-06

  2015年中级会计职称考试备考已经开始,为了帮助广大考生做好备考,打好基础,网校全面开通了2015年中级会计职称课程(试听课程>>),另外,网校论坛热心学员为大家分享了中级职称知识点,希望对大家有所帮助。

  处置

  企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。(将实际收到的处置收入计入其他业务收入,所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本)

成本计量模式 公允价值模式
借:银行存款(实际收到的金额)
贷:其他业务收入
借:其他业务成本
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
借:银行存款
贷:其他业务收入
借:其他业务成本
贷:投资性房地产—成本
—公允价值变动
借:公允价值变动损益(公允价值变动形成的变动损益)
贷:其他业务成本
借:资本公积—其他资本公积(转换形成的资本公积)
贷:其他业务成本

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