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资产的收益与收益率
一、资产收益的含义
收益类型 | 体现形式 | 衡量指标 |
| 资产现金净收入 | 利息、红利或股息等； | 利（股）息的收益率 |
| 资本利得 | 期末期初资产价值（市场价格）差 | 资本利得的收益率 |
二、资产收益率的类型
| 实际收益率 | 已经实现或者可以实现的资产收益率。存在通货膨胀时，还需要扣除通货膨胀的影响，剩下的才是真实的收益率。 |
| 预期收益率 | 也称为期望收益率，在不确定的条件下，预测的某资产未来可能实现的收益率。通常用加权平均的方法计算。 |
| 必要收益率 | 最低报酬率或最低要求的收益率，表示投资者对某资产合理要求的最低收益率。 |
预期收益率≥必要收益率，可行；预期收益率＜必要收益率，不可行
三、利率的构成
利率＝无风险收益率＋风险收益率
其中：无风险收益率＝纯利率＋通货膨胀率
货币时间价值＝纯利率
短期国库券利率≈无风险收益率，当通货膨胀率极低时，短期国库券利率≈纯利率
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