中级会计实务知识点：非货币性资产交换商业实质的判断

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• 非货币性资产交换商业实质的判断

1.认定某项非货币性资产交换具有商业实质，必须满足下列条件之一：

　  ●换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同。
　　●换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。
　　企业如果难以判断某项非货币性资产交换是否满足第一项条件，则应当考虑第二项条件。
　　【准则规范】资产预计未来现金流量现值，应当按照资产在持续使用过程和最终处置时预计产生的税后未来现金流量，根据企业自身而不是市场参与者对资产特定风险的评价，选择恰当的折现率对预计未来现金流量折现后的金额加以确定。

　　【提示】对于资产未来现金流量的考虑，这里与资产减值中的相关规范是一致的。

2.关联方关系的存在可能导致发生的非货币性资产交换不具有商业实质。

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