2019年中级会计职称考试通过率仅有13%，还不趁早备考，中级会计师财务管理知识点：融资租赁的筹资特点整理新鲜出炉，为大家中级会计师考试助力。
中级会计师财务管理——融资租赁的筹资特点：
优点 | 无需大量资金就能迅速获得资产；财务风险小，财务优势明显；筹资的限制条件较少；能延长资金融通的期限 |
缺点 | 资本成本负担较高 |
【提示】1.财务风险小，是基于未来的“借鸡生蛋、卖蛋还钱”的筹资方式。
2.融资租赁筹资的限制条件最少。
3.与银行借款和发行债券相比，融资租赁的资本成本负担较高。
【例题·计算分析题】东方公司于2013年1月1日从租赁公司租入一台大型设备。该设备市场价格100万元，运输费、安装调试费、保险费等合计2万元，租期5年，租赁期满时预计残值5万元。已知年利率为6%，租赁手续费率每年2%，租金于每年末等额支付1次。经过协商，有以下两种方案：
（1）运输费、安装调试费、保险费由租赁公司承担，期满残值归租赁公司所有。
（2）运输费、安装调试费、保险费由承租公司承担，期满残值归承租公司所有。
要求：（1）计算东方公司两种方案每年支付的租金（精确到元）；
（2）假定承租企业选择每年租金较少的方案，请填写下列租金摊销计划表（在表后写明应计租费的计算过程，单位为元，保留两位小数）。
年份 | 期初本金 | 支付租金 | 应计租费 | 本金偿还额 | 本金余额 |
1 | |||||
2 | |||||
3 | |||||
4 | |||||
5 | |||||
合计 |
【正确答案】
（1）折现率＝6%＋2%＝8%
方案一每年租金
＝[100＋2－5×（P/F，8%，5）]/（P/A，8%，5）
＝（100＋2－5×0.6806）/3.9927＝24.6943（万元）
方案二每年租金
＝100/（P/A，8%，5）
＝100/3.9927＝25.0457（万元）
（2）
年份 | 期初本金 | 支付租金 | 应计租费 | 本金偿还额 | 本金余额 |
1 | 1020000 | 246943 | 81600 | 165343 | 854657 |
2 | 854657 | 246943 | 68372.56 | 178570.44 | 676086.56 |
3 | 676086.56 | 246943 | 54086.92 | 192856.08 | 483230.48 |
4 | 483230.48 | 246943 | 38658.44 | 208284.56 | 274945.92 |
5 | 274945.92 | 246943 | 21995.67 | 224947.33 | 49998.59 |
合计 | 1234715 | 264713.59 | 970001.41 | 49998.59 |
第一年应计租费＝1020000×8%＝81600（元）
第二年应计租费＝854657×8%＝68372.56（元）
第三年应计租费＝676086.56×8%＝54086.92（元）
第四年应计租费＝483230.48×8%＝38658.44（元）
第五年应计租费＝274945.92×8%＝21995.67（元）
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