中级会计职称《经济法》知识点：最高额抵押

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为担保债务的履行，债务人或者第三人对“一定期间”内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在“最高债权额限度内”就该担保财产优先受偿。

1.特征

（1）担保的是将来发生的债权；

（2）担保的债权额不确定，但设有最高限制额；

（3）实际发生的债权是连续的，不特定的，债权人并不规定债务人实际发生债权的次数和数额；

（4）债权人仅对抵押财产行使最高限度内的优先受偿权；

（5）只需“首次”登记即可设立。

2.最高额抵押所担保的债权确定

有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：

（1）约定的债权确定期间届满；

（2）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起“满2年后”请求确定债权；

（3）新的债权不可能发生；

（4）抵押财产被查封、扣押；

（5）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。

3.部分债权转让

最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，“最高额抵押权不得转让”，但当事人另有约定的除外。

【链接】一般情况下，主债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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