《中级会计实务》考试知识点：投资性房地产转换形式及转换日

中级会计师考试时间已公布，比去年提前两天！学习时间又少了，不慌！快来利用每一点时间学习中级会计师《中级会计实务》知识点吧！以下是属于投资性房地产转换形式及转换日的有关内容。

投资性房地产转换形式及转换日

房地产的转换，是因房地产用途发生改变而对房地产进行的重新分类。企业必须有确凿证据表明房地产用途发生改变，才能将投资性房地产转换为非投资性房地产或者将非投资性房地产转换为投资性房地产。这里的确凿证据包括两个方面:一是企业董事会应当就改变房地产用途形成正式的书面决议；二是房地产因用途改变而发生实际状态上的改变。

包括：

（1）投资性房地产转换为自用房地产；

（2）投资性房地产转换为存货；

（3）自用房地产转换为投资性房地产；

（4）作为存货的房地产转换为投资性房地产。

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