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投资性房地产的后续计量有成本和公允价值两种模式，通常应当采用成本模式计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式计量。但是，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。
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【例·单选题】下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，不正确的是（ ）。 A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式 B.满足特定条件时可以采用公允价值模式 C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式 D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式 |
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『正确答案』C 『答案解析』投资性房地产的核算，同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式。 |
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