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中级会计实务—固定资产转为公允价值模式计量投资性房地产

普通 来源:正保会计网校 2022-04-15

不积跬步,无以至千里;不积小流,无以成江海。2022中级会计职称备考火热进行中,零碎时间利用起来,日积月累知识点,提高进步看得见!李忠魁老师倾情制作,带领大家逐步解决中级会计难题!

今日掌握—固定资产转为公允价值模式计量投资性房地产

固定资产转换为以公允价值计量的投资性房地产时,
如果转换当日的公允价值小于原账面价值,应当将差额计入公允价值变动损益
如果转换当日的公允价值大于原账面价值,应当将其差额计入其他综合收益

会计分录为:
借:投资性房地产(以转换日公允价值计量)
  累计折旧
  固定资产减值准备(转换时已提减值准备)
  公允价值变动损益(公允价值小于账面价值的差额)
贷:固定资产(转换日账面余额)
  其他综合收益(公允价值大于账面价值的差额)

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