2023年中级会计职称备考预习备考阶段即将结束，大家都学的怎么样了？适量的做题可以帮助大家更好的巩固知识点哦~网校特地为大家准备了中级会计实务预习阶段备考知识点&练习题，快来看看吧！
中级会计实务预习阶段必看知识点——自用房地产与投资性房地产的转换
中级会计实务知识点练习题——自用房地产与投资性房地产的转换
（多项选择题）下列关于成本模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理中，不正确的有（ ）。
A.转换日该项房地产公允价值大于账面价值的差额计入所有者权益
B.应按照转换日该房地产的账面价值作为自用房地产的账面价值
C.应按照投资性房地产的账面余额，借记“固定资产”或“无形资产”科目，贷记“投资性房地产”科目
D.转换日该项房地产的公允价值和账面价值的差额计入当期损益
【答案】
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【答案解析】
企业将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用房地产的，应按科目对应结转，不产生差额，也不确认损益。企业应按照该房地产的原值确认固定资产，按照投资性房地产累计折旧（或摊销）的余额确认累计折旧（或摊销），按照投资性房地产减值准备的余额确认固定资产减值准备（或无形资产减值准备）。
【考察知识点】
成本模式计量的投资性房地产转为非投资性房地产
知识点汇总：
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