中级会计师考试《中级会计实务》基础学习：投资性房地产的后续支出

2014年中级会计师备考已经开始，为了帮助参加2014年中级会计师考试的学员掌握基础知识，提高备考效果，正保会计网校精心为大家整理了中级会计师考试各科目知识点，希望对广大考生有所帮助。

投资性房地产的后续支出

（一）资本化的后续支出

1.成本模式下

（1）转入改扩建时

借：投资性房地产——在建

投资性房地产累计折旧（摊销）

贷：投资性房地产

（2）发生改扩建支出时

借：投资性房地产——在建

贷：银行存款（或应付账款）

（3）完工时

借：投资性房地产

贷：投资性房地产——在建

2.公允价值模式下

（1）转入改扩建时

借：投资性房地产——在建

贷：投资性房地产——成本

——公允价值变动

（2）发生改扩建支出时

借：投资性房地产——在建

贷：银行存款（或应付账款）

（3）完工时

借：投资性房地产——成本

贷：投资性房地产——在建

（二）费用化的后续支出

借：其他业务成本

贷：银行存款等科目

要点提示：投资性房地产的后续支出与固定资产基本一致，可参照固定资产后续支出原则来理解。