2023中级会计实务答疑精华：承租人和出租人账务处理总结

学习中级会计职称考试的过程中难免会产生一些疑惑。为了帮助大家更高效学习，正保会计网校特从课程答疑板中精选了学员普遍出现的问题，并给出详细答疑。以下是关于中级会计职称中级会计实务答疑精华，希望对大家有帮助！

提问：

老师您好！租赁这章，麻烦老师将承租方，出租方，的会计分录写一下，谢谢您！

回答：

承租方：

承租时

借：使用权资产　

　　租赁负债——未确认融资费用

　　贷：租赁负债——租赁付款额

每年年末支付租金、确认利息费用、计提折旧

借：租赁负债——租赁付款额

贷：银行存款　　

借：财务费用

贷：租赁负债——未确认融资费用

借：管理费用等

贷：使用权资产累计折旧

出租方：

出租时

借：应收融资租赁款——租赁收款额

　　                      ——未担保余值

　　贷：融资租赁资产（转销账面价值）

　　　　资产处置损益（公允价值－账面价值）

　　　　应收融资租赁款——未实现融资收益

每年年末确认租金收入、确认利息收益

借：银行存款

　贷：应收融资租赁款——租赁收款额

借：应收融资租赁款——未实现融资收益

　贷：租赁收入

注：以上答疑精华来源于正保会计网校答疑板，网校老师会针对已购课学员提出的问题进行答疑。

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