备考2021年中级会计职称考试的你，今天学习了吗？网校为大家准备了2021年中级会计职称中级会计实务预习知识点，今天的学习就从多掌握一个中级会计职称中级会计实务预习知识点开始吧！
知识点：自行建造投资性房地产的确认和初始计量
| 确认时点 | 企业自行建造的房地产，只有在自行建造活动完成（即达到预定可使用状态）的同时开始对外出租或用于资本增值，才能将自行建造的房地产确认为投资性房地产。 |
| 企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的，应当先将自行建造的房地产确认为固定资产、无形资产或存货，自租赁期开始日或用于资本增值之日开始，从固定资产、无形资产或存货转换为投资性房地产。 | |
| 初始计量 | 成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。会计科目使用与后续计量模式有关。（贷记在建工程，或开发产品） |
备考中级会计考试比较枯燥，过程煎熬，尤其是第一次接触中级会计考试，很容易被打击而放弃考试，可以寻求网校的帮助呀！这里有专业的老师授课解题，有和你一样目标的考友互相帮助，不再是孤单一人备考！加入正保会计网校>
相关推荐：
2020中级会计职称《中级会计实务》考情分析及2021考情预测
了解详情 热门课程
