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知识点：企业产权转让
（1）审批：“国资监管机构”负责审核国家出资企业的产权转让事项。
【提示】因产权转让致使国家不再拥有所出资企业控股权的，须由国有资产监督管理机构报“本级人民政府”批准。
（2）信息披露
| 正式披露 | 正式披露信息时间不得少于20个工作日 |
| 预披露 | 因产权转让导致转让标的企业的实际控制权发生转移的，转让方应当在转让行为获批后10个工作日内进行信息预披露，时间不得少于20个工作日。 |
（3）受让方的确定
| 方式 | 通过产权交易机构网站分阶段对外披露产权转让信息，公开征集受让方。 |
| 禁止 | 原则上不得针对受让方设置资格条件 提示：确需设置的，不得有明确指向性或违反公平竞争原则，所设资格条件相关内容应当在信息披露前报同级国资监管机构备案，国资监管机构在5个工作日内未反馈意见的视为同意。 |
| 竞价 | 可以采取拍卖、招投标、网络竞价以及其他竞价方式，且不得违反国家法律法规的规定。 |
| 重启 | 转让项目自首次正式披露信息之日起超过12个月未征集到合格受让方的，应当重新履行审计、资产评估以及信息披露等产权转让工作程序。 |
（4）转让价格的确定
| 低于底价转让 | 新的转让底价低于评估结果的90%时，应当经转让行为批准单位书面同意。 |
| 降低转让底价或变更受让条件后重新披露信息，披露时间不得少于20个工作日。 | |
| 产权交易合同 | 产权交易合同签订后，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 |
| 付款方式 | 一次付清：原则上应当自合同生效之日起5个工作日内一次付清。 |
| 分期付款：首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付； 【提示】其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。 |
（5）非公开协议转让具体情形：
①涉及主业处于关系国家安全、国民经济命脉的重要行业和关键领域企业的重组整合，对受让方有特殊要求，企业产权需要在国有及国有控股企业之间转让的，经国有资产监督管理机构批准，可以采取非公开协议转让方式；
②同一国家出资企业及其各级控股企业或实际控制企业之间因实施内部重组整合进行产权转让的，经该国家出资企业审议决策，可以采取非公开协议转让方式。
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