想要在2020年中级会计职称考试中取得好成绩，必然少不了每天的坚持。为了帮助大家预习阶段能够高效备考，网校为大家准备了中级会计职称中级会计实务预习知识点。赶快来学今天的中级会计实务预习知识点吧！
知识点：自行建造投资性房地产的确认和初始计量
| 确认时点 | 企业自行建造的房地产，只有在自行建造活动完成（即达到预定可使用状态）的同时开始对外出租或用于资本增值，才能将自行建造的房地产确认为投资性房地产。 |
| ◆企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的，应当先将自行建造的房地产确认为固定资产、无形资产或存货，自租赁期开始日或用于资本增值之日开始，从固定资产、无形资产或存货转换为投资性房地产。 | |
| 初始计量 | 成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。会计科目使用与后续计量模式有关。（贷记在建工程或开发产品） |
因2020年中级会计职称教材和大纲暂未公布，以上中级会计实务预习知识点来源于2019年内容，大家可先学习，提前学掌握知识点。
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