为帮助大家可以更好的备战2019中级考试，正保会计网校特从中级会计职称课程答疑板中精选了中级学员普遍出现的问题，并给出详细答疑。以下是关于中级会计职称《经济法》“征收率”提出的相关问题及解答，希望对大家有帮助！
（二）征收率
1.3%
（1）小规模纳税人
除适用“减按2%征收率”“5%征收率”和“进口货物”外的应税行为。
【注意】进口货物不区分纳税人，一律按适用税率计算纳税。
提问：
除适用“减按2%征收率”“5%征收率”和“进口货物”外的应税行为。
这句话是什么意思？
小规模纳税人是按3%的征收率计税，为什么有上述的5% ？
回复：
这句话的意思是说一般情况下的征收率是3%，特殊情况下有减按2%征收的情况，也有按5%征收的情况。
关于5%征收率的规定，是今年教材新增的，请重点关注一下。
| 小规模纳税人 | 非房地产开发企业 | 转让、出租其“取得”的不动产（不含个人出租住房） | ||
| 房地产开发企业 | 销售“自行开发”的房地产项目 | |||
| 一般纳税人 | 非房地产开发企业 | 转让、出租其2016年4月30日前“取得”的不动产且选择简易方法计税的 | ||
| 房地产开发企业 | 销售“自行开发”的房地产老项目且选择简易方法计税的 | |||
| 个人出售住房 | 购买年限＜2 | 全额 | ||
| 购买年限≥2 | 北、上、广、深非普通住房 | 差额 | ||
| 其他 | 免征 | |||
注： 以上答疑精华来源于正保会计网校答疑板，网校老师会针对已购课学员提出的问题进行答疑。（网校答疑板使用攻略）
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