中级会计职称考试《财务管理》知识点：融资租赁租金的计算

　　2015年中级会计职称考试备考已经开始，为了帮助广大考生做好备考，打好基础，网校全面开通了2015年中级会计职称课程（试听课程>>），另外，网校论坛热心学员为大家分享了中级职称知识点，希望对大家有所帮助。

　　融资租赁租金的计算

　　1.决定租金的因素

　　还有租金的支付方式

　　2.租金的支付方式

　　（1）按支付间隔期的长短，可以分为年付、半年付、季付和月付等方式。

　　（2）按在期初和期末支付，可以分为先付租金和后付租金两种。

　　（3）按每次支付额，可以分为等额支付和不等额支付两种。

　　3.租金的计算

　　★折现率＝利率＋租赁手续费率

　　（1）残值归出租人（相当于设备不值现价，所以减）

　　或者相当于承租人跟出租人借款的总额减去残值归还的金额。

　　每年租金=（租赁设备价值-残值现值）/年金现值系数

　　（2）残值归承租人

　　每年租金=租赁设备价值/年金现值系数