定金
1、应书面形式约定；
2、实践性合同，从实际交付定金之日起生效；
3、给付一方不履行，不能要求返还定金；收受一方不履行，双倍返还；
4、定金罚则：
（1）不可抗力：不适用；
（2）第三人过错：适用；
（3）延迟履行：适用；
5、定金数额：由双方约定，但不得超过主合同标的额的20%；
超过部分，人民法院不予支持；
实际交付额与约定额不一致，视为变更定金合同；收受一方不同意的，定金合同不生效。
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