中级职称《中级会计实务》知识点：建造合同收入（06.01）

建造合同收入的确认和计量

　　1.建造合同的概念

　　建造合同是指为建造一项或数项在设计技术、功能等方面密切相关的资产而签订的合同。主要是房屋，道路、桥梁等。

　　2.建造合同的类型

　　①固定造价合同。风险主要由建造承包方承担

　　②成本加成合同。风险主要由发包方承担

　　3.合同的分立与合并

　　（1）合同分立的条件

　　一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足如下条件时应将各项资产分立为单项合同：

　　①每项资产均有独立的建造计划；

　　②与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款；

　　③每项资产的收入和成本可以单独辨认。

　　4.追加资产的建造

　　满足下列条件之一的，应作为单项合同：

　　（1）该追加资产在设计、技术或功能上与原合同包括的一项或数项资产存在重大差异；

　　（2）议定该追加资产的造价时，不需要考虑原合同价款。

　　5.合同收入的构成及合同变更收入的确认条件

　　（1）合同收入的组成内容

　　①合同的初始收入

　　②因合同变更、索赔、奖励等原因形成的，与合同有关的零星收入不作为合同收入。

　　（2）合同变更收入的确认条件

　　①客户能够认可因变更、索赔及奖励而增加的收入；

　　②收入能够可靠地计量。

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