投资性房地产的转换与处置（一）
在成本模式下，房地产转换后的入账价值，以其转换前的账面价值确定。
会计分录为：
① 由自用房地产转入投资性房地产时：
借：投资性房地产（按转换时的原账面价值计量）
累计折旧（摊销）
固定资产（无形资产）减值准备
贷：固定资产、无形资产或存货
投资性房地产累计折旧（摊销）
投资性房地产减值准备
② 由投资性房地产转为自用房地产时：
借：固定资产、无形资产（按转换时的原账面价值计量）
投资性房地产累计折旧（摊销）
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
累计折旧（摊销）
固定资产（无形资产）减值准备
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