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不要式的法律行为和要式的法律行为
不要式法律行为
是指法律不要求特定形式,行为人自由选择一种形式即能成立的行为,一般民事法律行为均为不要式行为,行为成立则可直接发生法律效力。
要式法律行为
是指法律规定必须采取一定形式或履行一定程序才能成立的行为,如不动产的抵押登记,需在双方办理抵押登记后才产生效力。对于这类行为来说,是需要经过一定形式或履行一定程序。因此房屋买卖、不动产抵押等行为属于要式法律行为。
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